Ideas de inicio
El diseño de interiores contemporáneo en la República Dominicana exige una evolución hacia procesos que integren la creatividad estética con una gestión rigurosa de datos. Por lo tanto, este estudio tiene como objetivo desarrollar una propuesta de interiorismo bajo metodología BIM para una vivienda unifamiliar en Santo Domingo, orientada a brindar confort y satisfacción a la Familia Corripio.
Además, la investigación se justifica en la necesidad de alinear los gustos del cliente con una ejecución técnica precisa que reduzca la incertidumbre en obra. Debido a esto, la motivación principal radica en aplicar competencias avanzadas de modelado de información para transformar conceptos abstractos en soluciones constructivas tangibles.
En consecuencia, el uso de herramientas paramétricas y plantillas de gestión como el BEP permite alcanzar excelencia visual y eficiencia operativa, garantizando que cada espacio contribuya al bienestar emocional de los usuarios.
Ubicación vivienda unifamiliar- Casa familia Corripio
Descripción de la problemática
En el sector residencial de Santo Domingo, el diseño de interiores enfrenta desafíos derivados de la desconexión entre la visión del cliente y la ejecución técnica final. Sin embargo, los métodos tradicionales carecen de una base de datos centralizada, lo que genera inconsistencias en la selección de materiales, dimensiones de mobiliario y coordinación de acabados.
Para la Familia Corripio, una vivienda de gran escala requiere una gestión minuciosa que evite errores costosos y retrabajos. Por otro lado, la dificultad de visualizar cómo interactúan colores, texturas y mobiliario antes de su instalación limita la toma de decisiones. Asimismo, la ausencia de estándares técnicos en la documentación de interiores impide una comunicación fluida entre diseñadores y constructores.
En consecuencia, sin una metodología que integre diseño universal y precisión paramétrica, el proyecto corre el riesgo de no cumplir con las expectativas de confort, ergonomía y funcionalidad sensorial que demanda una familia numerosa.
Diseño de interiores
Delimitación del alcance
El proyecto se desarrolla en el Distrito Nacional de Santo Domingo, centrado exclusivamente en el diseño de interiores de la vivienda unifamiliar de la Familia Corripio. El trabajo abarca desde la conceptualización de espacios principales salas, comedor, cocina, habitaciones y terrazas hasta la creación de un modelo BIM detallado.
Además, la intervención incluye la definición del programa de necesidades, la elaboración de moodboards, la selección de paletas de colores y la especificación de materiales de terminación. También integra el desarrollo de familias paramétricas para mobiliario específico y la generación de documentación técnica automatizada, planos de zonificación y renders fotorrealistas.
El alcance excluye cálculos estructurales e instalaciones hidrosanitarias externas, enfocándose plenamente en la habitabilidad interior y la experiencia del usuario.
Vivienda unifamiliar de la Familia Corripio
Metodología
La metodología vincula el objetivo general a través de un flujo de trabajo BIM incremental:
- Fase preliminar: Levantamiento de datos del cliente y definición de la plantilla BEP (Bim Execution Plan) para estandarizar la gestión de información.
- Fase analítica: Investigación de diseño universal y estudio del impacto sensorial de los espacios en los habitantes.
- Fase creativa: Desarrollo de la inspiración mediante moodboards y selección técnica de texturas y materiales.
- Fase de producción digital: Implementación de Autodesk Revit para el modelado paramétrico, donde se centralizan plantas de zonificación y crean familias de mobiliario.
- Fase de validación: Generación de vistas de diseño (renders) para la aprobación final del cliente. Garantizando que cada decisión estética esté respaldada por una documentación técnica robusta.
Desarrollo
La implementación de la metodología BIM en la Casa Familia Corripio permite una gestión técnica precisa y personalizada. Además, este enfoque asegura armonía espacial y satisfacción del usuario mediante un modelo de información centralizado. Por consiguiente, el desarrollo se estructura en los siguientes ejes:
Estudio del cliente y sus necesidades: Se realizó un diagnóstico profundo de las dinámicas familiares, analizando gustos, ideas y hábitos diarios. Este proceso permitió fundamentar el diseño en requerimientos reales, asegurando que la propuesta refleje la identidad y necesidades de confort de los usuarios.
Propuesta de diseño e inspiración (Moodboard): Mediante moodboards técnicos se definieron materialidades, mobiliarios y texturas. Además, esta fase facilitó la comunicación visual con el cliente, permitiendo una propuesta coherente que utiliza colores y materiales como herramientas para mejorar el bienestar físico y sensorial.
Modelado BIM y desarrollo del BEP: Se estableció una estructura de gestión mediante el BIM Execution Plan, organizando el proceso evolutivo del proyecto. El modelado paramétrico integró toda la información técnica en un único entorno, eliminando ambigüedades y garantizando que el diseño sea ejecutable sin inconsistencias.
Impacto del diseño en la calidad de vida: Se aplicaron principios de diseño universal para maximizar la comodidad de residentes y visitantes. En consecuencia, la renovación de los espacios interiores se concibe como un catalizador para fortalecer la unión familiar y mejorar el bienestar emocional.
Propuesta de diseño e inspiración
Beneficios e impacto positivo
Limitaciones, aportaciones
Las limitaciones se relacionan con la adaptación de familias paramétricas a catálogos de proveedores locales. Sin embargo, el proyecto aporta un marco estandarizado para interiorismo residencial de lujo mediante BIM. Como líneas futuras, se propone integrar análisis lumínico avanzado y estudios de eficiencia energética dentro del modelo (BIM 6D).
Conclusiones
Bibliografía
- Atrezzo. (s. f.). Estudio de Arquitectura y Diseño de Interiores. https://www.atrezzostudio.com/
- Autodesk. (s. f.). Revit LT Learning.https://help.autodesk.com/view/RVTLT/2024/ENU/
- Infante Morales, M. M. (2025). Proyecto BIM de Interiorismo en Vivienda Unifamiliar- Casa Familia Corripio
- Innova Real Estate. (s. f.). https://innovainvestin.com/
- Universidad Iberoamericana (UNIBE). (s. f.). https://www.unibe.edu.do/
Autora: Mercedes Infante Morales.
Master en diseño de interiores y gestión BIM de proyectos de Arquitectura e Interiorismo.
